株式会社ファーストプラン
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L-BUILDING 駐車場増設工事 花壇スペースを駐車スペースに（那覇市）
概要
「駐車場が足りないので、花壇スペースを駐車スペースへできないのか」というご相談から始まった工事です。
テナントビルや共同住宅では、駐車台数がそのまま競争力になります。特に那覇市内は駐車場の確保が難しく、「駐車場があるか」で入居・入店の判断が変わることも少なくありません。
花壇や植栽スペースは、竣工時には意味があっても、年月が経つと手入れが負担になり、使われないまま残っていることがあります。そこが1台分の幅を取れるなら、月々の駐車料収入に変わります。
1. 花壇の植木等を植木屋さんに取っていただく
2. 散水栓、照明を撤去
3. 地盤固め
4. アスファルト舗装
今回は土間コンクリートではなくアスファルト舗装を選んでいます。アスファルトは打設後の養生期間が短く、早く使い始められます。営業中のビルで、駐車場を長く止められない場合に向いています。
一方、コンクリートは初期費用が上がるかわり、耐久性と見た目で優ります。どちらが向くかは、使い方とご予算次第です。
駐車場増設は、「工事費が何年で回収できるか」で判断できる工事です。近隣の月額駐車料と工事費を並べてお見せしますので、投資判断の材料としてご利用ください。ファーストプランは不動産事業も行っています。TEL 098-943-3242
使っていないスペースは、収益に変えられる
テナントビルや共同住宅では、駐車台数がそのまま競争力になります。特に那覇市内は駐車場の確保が難しく、「駐車場があるか」で入居・入店の判断が変わることも少なくありません。
花壇や植栽スペースは、竣工時には意味があっても、年月が経つと手入れが負担になり、使われないまま残っていることがあります。そこが1台分の幅を取れるなら、月々の駐車料収入に変わります。
工事内容
1. 花壇の植木等を植木屋さんに取っていただく
2. 散水栓、照明を撤去
3. 地盤固め
4. アスファルト舗装
今回は土間コンクリートではなくアスファルト舗装を選んでいます。アスファルトは打設後の養生期間が短く、早く使い始められます。営業中のビルで、駐車場を長く止められない場合に向いています。
一方、コンクリートは初期費用が上がるかわり、耐久性と見た目で優ります。どちらが向くかは、使い方とご予算次第です。
オーナー様へ
駐車場増設は、「工事費が何年で回収できるか」で判断できる工事です。近隣の月額駐車料と工事費を並べてお見せしますので、投資判断の材料としてご利用ください。ファーストプランは不動産事業も行っています。TEL 098-943-3242
構造鉄筋コンクリート造
企画株式会社ファーストプラン
設計株式会社ファーストプラン
施工株式会社ファーストプラン